Signal Vente

14 Rue des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieC GESn° 2563E3883008B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 114 – 44 743 €
Soit1 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Pl Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²90 500 €1 131
09/09/202537 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison40 m²60 000 €1 500
04/09/20253 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²111 700 €1 064
29/08/202521 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²113 750 €1 537
28/08/20254 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison68 m²105 000 €1 544
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²35 000 €333
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison64 m²35 000 €547
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
17/03/202516 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²34 000 €459
26/11/202422 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²122 700 €1 658
13/11/202412 Av Du Montcelet (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison67 m²75 000 €1 119
08/11/20246 Che De Tralepet (Tansac) 63570 Auzat-la-CombelleMaison90 m²161 420 €1 794
05/07/202415 Av Du Pin (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison50 m²48 500 €970
26/04/202423 Av De La Poste (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²45 000 €938
19/04/202416 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²24 000 €500