Signal Vente

18 Avenue du Puy de Dome (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

G énergieF GESn° 2563E3881429I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation742 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 286 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 217 – 101 211 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Pl Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²90 500 €1 131
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
17/12/202511 Rte De Vaure (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison92 m²165 000 €1 793
25/11/202526 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison57 m²82 600 €1 449
09/09/202537 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison40 m²60 000 €1 500
04/09/20253 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²111 700 €1 064
29/08/202521 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²113 750 €1 537
28/08/20254 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison68 m²105 000 €1 544
10/07/202529 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²79 000 €1 129
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²35 000 €333
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison64 m²35 000 €547
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
17/03/202516 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²34 000 €459
26/11/202422 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²122 700 €1 658
18/11/202421 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison62 m²99 600 €1 606