Signal Vente

45 Chemin de l'Écir 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

E énergieC GESn° 2563E3880332D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux21

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement038 m²DB19128
21/11/2025appartement345 m²EB26944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 195 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 567 – 68 752 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement44 m²133 830 €3 042
30/10/20259 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement39 m²131 000 €3 359
10/10/20259 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement44 m²135 000 €3 068
03/10/202513 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement18 m²32 000 €1 778
10/09/202513 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²125 000 €3 472
21/07/202543 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement38 m²138 000 €3 632
21/07/202543 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement23 m²65 000 €2 826
21/07/202513 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²98 000 €2 722
11/07/20257 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement56 m²114 000 €2 036
10/07/20255 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison65 m²275 000 €4 231
03/07/202513 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement48 m²158 000 €3 292
26/06/202543 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²118 330 €4 080
20/06/20255003 Super Besse 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement46 m²132 000 €2 870
13/06/20255003 Super Besse 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement27 m²62 600 €2 319
12/06/20257 Rue Marcel Gauthier 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement38 m²93 000 €2 447