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Rue Barbara 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2563E3875495C

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2020
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison0145 m²DB23743
21/04/2026maison0191 m²GC45363
13/04/2026maison0112 m²CA11525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 689 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 019 – 225 414 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 T Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison54 m²95 000 €1 759
18/12/202581 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison103 m²257 850 €2 503
26/11/202517 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison55 m²80 000 €1 455
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison55 m²70 000 €1 273
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison28 m²70 000 €2 500
28/10/20253 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²223 500 €2 429
20/10/202536 Rue Barbara 63190 LezouxMaison102 m²258 800 €2 537
29/08/202523 Rue De Chez Bisset 63190 LezouxMaison79 m²120 000 €1 519
19/05/202546 Rue Barbara 63190 LezouxMaison107 m²238 700 €2 231
06/05/20256 Rue De La Baronne 63190 LezouxMaison66 m²175 570 €2 660
27/02/20258 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²215 000 €2 337
22/01/202573 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison45 m²74 445 €1 654
18/12/202444 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison60 m²66 000 €1 100
15/10/202442 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison110 m²110 000 €1 000
15/10/202442 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison105 m²110 000 €1 048