Signal Vente

2 impasse Sous les Puys 63800 Cournon-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieE GESn° 2563E3854442J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Cournon-d'Auvergne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 775 – 308 474 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Francoise Sagan 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement41 m²128 822 €3 142
08/12/202527 Av Du Midi 63800 Cournon-d'AuvergneMaison75 m²178 000 €2 373
17/11/202531 Av De La Liberation 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement150 m²400 000 €2 667
28/10/202539 Av De La Liberation 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement100 m²152 680 €1 527
28/10/202538 Imp Des Pinsons 63800 Cournon-d'AuvergneMaison85 m²207 930 €2 446
10/10/202510 Rue Vercingetorix 63800 Cournon-d'AuvergneMaison97 m²273 950 €2 824
06/10/202524 Rue Des Alouettes 63800 Cournon-d'AuvergneMaison66 m²227 150 €3 442
03/10/20256 Rue Du 19 Mars 1962 63800 Cournon-d'AuvergneMaison92 m²219 000 €2 380
29/09/202515 Rue De Gergovie 63800 Cournon-d'AuvergneMaison86 m²223 900 €2 603
19/09/202512 Rue Francoise Sagan 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement40 m²132 900 €3 323
05/09/202510 Rue Francoise Sagan 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement61 m²175 874 €2 883
05/09/202540 Av Marechal Foch 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement66 m²98 900 €1 498
28/08/202523 Imp Des Chardonnerets 63800 Cournon-d'AuvergneMaison81 m²203 490 €2 512
14/05/20251 Av Georges Clemenceau 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement70 m²137 200 €1 960
25/04/20255 Av Georges Clemenceau 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement75 m²107 000 €1 427