Signal Vente

5 rue du Val de Lempdes 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2563E3808756F

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 863 – 228 753 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
11/09/202526 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison98 m²201 850 €2 060
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
04/07/20256 Rue De La Jeunesse 63370 LempdesMaison86 m²210 000 €2 442
27/06/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²71 000 €1 060
16/06/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²72 000 €1 674
02/06/2025202 Imp 2Eme Impasse Bellevue 63370 LempdesMaison119 m²228 390 €1 919
28/02/20259020 Val De Lempdes 63370 LempdesMaison165 m²296 700 €1 798
20/02/20255 Rue De Bellevue 63370 LempdesAppartement61 m²300 000 €4 918
20/02/20255 Rue De Bellevue 63370 LempdesAppartement103 m²300 000 €2 913
06/01/20257 Rue De Bellevue 63370 LempdesMaison104 m²234 320 €2 253
23/12/202411 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²118 750 €1 772
24/07/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²67 000 €1 558
14/06/20249001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement56 m²92 000 €1 643