27 rue de Boucheyre 63830 Nohanent
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2563E3801538P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Nohanent (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 423 – 261 105 €
Soit2 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Des Chataigniers 63830 Nohanent | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 13/08/2025 | 63 B Rte De Clermont 63830 Nohanent | Maison | 91 m² | 309 700 € | 3 403 |
| 23/04/2025 | 21 Rue Des Petits Bois 63830 Nohanent | Maison | 96 m² | 241 000 € | 2 510 |
| 07/10/2024 | 53 Rte De Clermont 63830 Nohanent | Maison | 134 m² | 310 000 € | 2 313 |
| 11/09/2024 | 19 T Rue De Boucheyre 63830 Nohanent | Maison | 287 m² | 793 250 € | 2 764 |
| 28/08/2024 | 37 Rte De Clermont 63830 Nohanent | Maison | 87 m² | 243 500 € | 2 799 |