Signal Vente

2 Rue de Chez Ponet 63700 Saint-Éloy-les-Mines

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieE GESn° 2563E3742258P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 940 €/m² à Saint-Éloy-les-Mines (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 170 – 128 156 €
Soit818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202542 Rue Pasteur 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison92 m²119 000 €1 293
24/09/20259004 Imp Gilbert Conchon 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison56 m²25 000 €446
27/08/202518 Rue Des Chapounes 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison82 m²93 000 €1 134
30/07/20259006 Imp Gilbert Conchon 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison60 m²75 000 €1 250
08/07/20259012 Imp Gilbert Conchon 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison38 m²65 000 €1 711
24/06/202524 Rue Gilbert Conchon 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison54 m²50 000 €926
11/06/202562 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison55 m²17 500 €318
29/04/202528 Rue Pasteur 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison66 m²46 550 €705
07/04/202542 Rue Gilbert Conchon 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison90 m²31 000 €344
19/03/202594 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement49 m²45 875 €936
19/03/202598 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement33 m²45 875 €1 390
19/03/202596 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement40 m²45 875 €1 147
19/03/202588 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement40 m²190 200 €4 755
19/03/202588 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement50 m²190 200 €3 804
19/03/202588 Rue Jean Jaures 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement32 m²190 200 €5 944