3 Rue des Fontaines la Garandie 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2563E3693555K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | maison | 0 | 66 m² | G | C | 779 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 Aydat | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 16/12/2025 | 17 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 Aydat | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Du Four La Garandie 63970 Aydat | Maison | 54 m² | 138 200 € | 2 559 |
| 26/08/2025 | 26 Rte Du Mont Dore La Garandie 63970 Aydat | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 15/07/2025 | 5 Imp Des Josettes La Garandie 63970 Aydat | Maison | 125 m² | 321 200 € | 2 570 |
| 23/04/2025 | 9 Rte Du Mont Dore La Garandie 63970 Aydat | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Four La Garandie 63970 Aydat | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 20/02/2025 | 1 Pl De La Forge La Garandie 63970 Aydat | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |