18 Impasse des Chênes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2563E3669808B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 482 – 116 784 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Dsc Des Costilles La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 20/11/2025 | 9 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 69 m² | 158 000 € | 2 290 |
| 01/08/2025 | 3 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 54 m² | 96 550 € | 1 788 |
| 23/07/2025 | 15 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 115 m² | 35 000 € | 304 |
| 14/04/2025 | 5 All Des Quais (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 13/03/2025 | 4 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 113 m² | 126 000 € | 1 115 |
| 05/02/2025 | 1 Rue Plot De La Roche(Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 31/01/2025 | 10 Imp Des Chenes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 162 m² | 176 000 € | 1 086 |
| 28/11/2024 | 19 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 |
| 20/11/2024 | 7 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 31/07/2024 | 39 B Rue De La Roche (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 63 m² | 65 400 € | 1 038 |
| 21/05/2024 | 21 Chem Du Saut Du Loup (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 06/03/2024 | 9001 Rue Du Stade (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 95 m² | 198 800 € | 2 093 |
| 20/10/2023 | 10 Rue 19 Mars 1962 (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |