Signal Vente

9 Avenue de Tansac (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieC GESn° 2563E3664394V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 371 – 160 088 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
26/11/20252 Dsc Des Costilles La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison60 m²75 000 €1 250
20/11/20259 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison69 m²158 000 €2 290
16/09/202516 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²116 200 €1 529
09/09/202537 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison40 m²60 000 €1 500
01/08/20253 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison54 m²96 550 €1 788
01/08/202516 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²116 200 €1 435
10/07/202529 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²79 000 €1 129
06/06/20256 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison79 m²40 000 €506
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²35 000 €333
29/04/20252 Rue Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison64 m²35 000 €547
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
13/03/20254 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison113 m²126 000 €1 115
05/02/20251 Rue Plot De La Roche(Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison65 m²100 000 €1 538
24/01/202512 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison94 m²103 250 €1 098