Signal Vente

15 Rue de la Beaugravière 63340 Saint-Germain-Lembron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2563E3608717K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Saint-Germain-Lembron (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 636 – 127 530 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-LembronMaison105 m²100 000 €952
25/10/202525 Rue De La Beaugraviere 63340 Saint-Germain-LembronMaison75 m²165 900 €2 212
22/10/20254 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-LembronMaison71 m²125 000 €1 761
17/09/20253 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-LembronAppartement103 m²81 000 €786
17/09/20253 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-LembronAppartement101 m²81 000 €802
12/08/20252 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-LembronMaison137 m²330 950 €2 416
12/08/20252 Rue Lamartine 63340 Saint-Germain-LembronMaison88 m²330 950 €3 761
31/07/20251 Rue Neuve 63340 Saint-Germain-LembronMaison70 m²73 000 €1 043
29/04/20254 Rue De L Huilerie 63340 Saint-Germain-LembronMaison60 m²60 000 €1 000
11/04/20252 All Luciana Landon 63340 Saint-Germain-LembronMaison115 m²271 000 €2 357
28/03/20258 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-LembronMaison59 m²139 500 €2 364
06/03/20254 Rue De La Porte Vieille 63340 Saint-Germain-LembronMaison458 m²339 000 €740
06/03/20254 Rue De La Porte Vieille 63340 Saint-Germain-LembronMaison69 m²339 000 €4 913
28/02/20258 Rue Du Paille 63340 Saint-Germain-LembronMaison80 m²133 850 €1 673
29/01/202517 Rue Des Claveliers 63340 Saint-Germain-LembronMaison50 m²90 000 €1 800