Signal Vente

9 Rue Neuve 63340 Saint-Germain-Lembron

Maison · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2563E3602166L

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1949
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 133 – 85 852 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De La Treille 63340 Saint-Germain-LembronMaison26 m²12 000 €462
15/12/20254 Pl Du Seuil 63340 Saint-Germain-LembronMaison56 m²71 500 €1 277
31/10/20251 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-LembronMaison105 m²100 000 €952
22/10/20254 Av Antoine Porte 63340 Saint-Germain-LembronMaison71 m²125 000 €1 761
17/09/20253 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-LembronAppartement103 m²81 000 €786
17/09/20253 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-LembronAppartement101 m²81 000 €802
12/09/20252 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-LembronAppartement50 m²144 430 €2 889
12/09/20252 Pl St Jean 63340 Saint-Germain-LembronAppartement65 m²144 430 €2 222
31/07/20251 Rue Neuve 63340 Saint-Germain-LembronMaison70 m²73 000 €1 043
30/07/202544 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison35 m²26 000 €743
02/07/202552 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison150 m²16 500 €110
15/04/20253 Rue De La Motte 63340 Saint-Germain-LembronMaison140 m²215 000 €1 536
28/03/20258 Rue St Clement 63340 Saint-Germain-LembronMaison59 m²139 500 €2 364
21/03/202548 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison75 m²78 000 €1 040
14/03/202523 Rue De La Tournelle 63340 Saint-Germain-LembronMaison62 m²131 600 €2 123