Signal Vente

13 Avenue John Fitzgerald Kennedy 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

D énergieB GESn° 2563E3579276B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement077 m²DB21053
12/09/2025appartement042 m²EB26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 038 – 106 871 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202518 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement53 m²132 000 €2 491
26/12/202540 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement76 m²180 000 €2 368
24/12/202527 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison70 m²111 200 €1 589
19/12/20252 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement104 m²209 000 €2 010
19/12/202519 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement61 m²92 300 €1 513
18/12/202518 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison52 m²97 850 €1 882
16/12/202513 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement43 m²80 805 €1 879
02/12/20259 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement33 m²70 000 €2 121
26/11/202510 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement67 m²89 000 €1 328
20/11/202513 B Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireMaison90 m²163 050 €1 812
04/11/202513 Av Jean Jaures 63500 IssoireAppartement83 m²160 000 €1 928
24/10/20259 Rue Eugene Gauttier 63500 IssoireAppartement32 m²58 000 €1 813
13/10/202542 Rue De La Berbiziale 63500 IssoireAppartement52 m²43 650 €839
05/09/202510 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement72 m²101 000 €1 403
22/08/202512 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement68 m²113 400 €1 668