8 allée des Myosotis 63830 Nohanent
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2563E3558827O
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2011
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Nohanent (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 338 – 197 615 €
Soit2 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 63 Rte De Sayat 63830 Nohanent | Maison | 118 m² | 343 500 € | 2 911 |
| 24/12/2024 | 15 All Des Nautes 63830 Nohanent | Maison | 116 m² | 343 500 € | 2 961 |
| 05/09/2024 | 6 All Des Plantades 63830 Nohanent | Maison | 77 m² | 274 650 € | 3 567 |
| 15/01/2024 | 4 All De Saussade 63830 Nohanent | Maison | 78 m² | 328 850 € | 4 216 |