52 rue du Batignolle 63360 Gerzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2563E3550490X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | maison | 0 | 75 m² | G | G | 321 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Joseph Chomette 63360 Gerzat | Maison | 60 m² | 223 920 € | 3 732 |
| 23/10/2025 | 39 Rue Antonia Et Joanny Avel 63360 Gerzat | Maison | 76 m² | 219 550 € | 2 889 |
| 23/10/2025 | 1 B Imp Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 08/11/2024 | 11 Imp Claudius Bardin 63360 Gerzat | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 24/10/2024 | 4 Res De Taillat 63360 Gerzat | Appartement | 43 m² | 82 410 € | 1 917 |
| 06/09/2024 | 14 Imp Alphonse Chatagnier 63360 Gerzat | Maison | 98 m² | 235 350 € | 2 402 |
| 19/07/2024 | 6 Imp - Barriere De Taillat 63360 Gerzat | Maison | 110 m² | 143 000 € | 1 300 |
| 26/06/2024 | 59 Rue Des Vignes Rousses 63360 Gerzat | Maison | 143 m² | 356 250 € | 2 491 |
| 12/06/2024 | 33 Rue Du Batignolle 63360 Gerzat | Maison | 75 m² | 289 500 € | 3 860 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Joseph Chomette 63360 Gerzat | Maison | 80 m² | 204 050 € | 2 551 |
| 24/11/2023 | 12 Bd De L Europe 63360 Gerzat | Maison | 190 m² | 410 000 € | 2 158 |