Signal Vente

1 Route du Lac des Hermines 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

G énergieD GESn° 2563E3490568F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 400 – 148 382 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²66 420 €2 214
10/12/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement28 m²74 710 €2 668
31/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²98 820 €2 823
29/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²91 570 €2 616
09/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²137 750 €2 931
02/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²134 770 €2 867
19/09/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²96 920 €2 769
18/07/20258 Rte Du Lac 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison130 m²461 869 €3 553
09/07/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²102 500 €2 929
27/06/20259 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseMaison35 m²248 515 €7 100
24/06/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²138 000 €2 936
18/06/20254 Av Pierre Tournade 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²95 800 €2 737
11/06/20254 Av Pierre Tournade 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement21 m²100 500 €4 786
26/05/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement15 m²45 250 €3 017