17 Route de Ruère 63750 Messeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2563E3430367U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 273 – 128 277 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5787 Ruere 63750 Messeix | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
| 08/10/2024 | 5785 Ruere 63750 Messeix | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |