8 Quai du Terrail 63160 Billom
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2563E3427754H
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1897
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Billom (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 495 – 173 146 €
Soit3 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Rue De L Ancien Cimetiere 63160 Billom | Maison | 96 m² | 197 100 € | 2 053 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Du College 63160 Billom | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Carnot 63160 Billom | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 36 m² | 446 700 € | 12 408 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 75 m² | 446 700 € | 5 956 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 35 m² | 446 700 € | 12 763 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 65 m² | 446 700 € | 6 872 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 58 m² | 446 700 € | 7 702 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Ancienne Mairie 63160 Billom | Appartement | 51 m² | 446 700 € | 8 759 |
| 17/11/2025 | 28 Rue Bourchany 63160 Billom | Maison | 50 m² | 104 900 € | 2 098 |
| 14/11/2025 | 6 Pl Des Nones 63160 Billom | Maison | 96 m² | 82 000 € | 854 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Montmouchet 63160 Billom | Appartement | 69 m² | 44 850 € | 650 |
| 17/09/2025 | 7 C Rue Clapier 63160 Billom | Maison | 155 m² | 308 000 € | 1 987 |
| 12/09/2025 | 10 Pl Louis Grimard 63160 Billom | Appartement | 54 m² | 163 000 € | 3 019 |
| 03/09/2025 | 1 Rue De La Liberation 63160 Billom | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |