Signal Vente

7 rue Chateaubriand 63800 Cournon-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2563E3401672D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Cournon-d'Auvergne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 573 – 181 456 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue Du Commerce 63800 Cournon-d'AuvergneMaison58 m²126 900 €2 188
15/12/202518 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement66 m²145 000 €2 197
21/11/202515 Rue De La Mairie 63800 Cournon-d'AuvergneMaison95 m²189 100 €1 991
17/11/202526 Rue De La Chaux 63800 Cournon-d'AuvergneMaison60 m²119 000 €1 983
07/11/202511 Imp De Lhomet 63800 Cournon-d'AuvergneMaison111 m²215 145 €1 938
18/10/202530 Rue Du Commerce 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement83 m²315 000 €3 795
29/09/202519 Rue De La Mairie 63800 Cournon-d'AuvergneMaison60 m²179 800 €2 997
09/09/202520 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement66 m²155 000 €2 348
09/09/202512 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement59 m²97 566 €1 654
09/09/202512 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement64 m²97 566 €1 524
08/09/202518 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement44 m²110 000 €2 500
06/08/202512 Av De Lempdes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement65 m²126 418 €1 945
01/08/20257 Rue Des Violettes 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement77 m²110 000 €1 429
31/07/202512 Rue Saint-Verny 63800 Cournon-d'AuvergneMaison57 m²68 400 €1 200
08/07/202514 B Av D Allier 63800 Cournon-d'AuvergneAppartement61 m²106 850 €1 752