23 rue de la Rode 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2563E3398057C
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1978-1982
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 868 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 484 – 268 220 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 23 Che Des 4 Vents 63112 Blanzat | Maison | 111 m² | 308 950 € | 2 783 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Des Chenes 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 25/09/2025 | 60 Imp Du Gourmeux 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 08/07/2025 | 234 Rue Du Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 04/07/2025 | 1337 Rte Des Mauvaises 63112 Blanzat | Maison | 122 m² | 303 350 € | 2 486 |
| 30/04/2025 | 545 Rue De La Perdrix 63112 Blanzat | Maison | 146 m² | 354 020 € | 2 425 |
| 14/08/2024 | 35 Rue Des Chenes 63112 Blanzat | Maison | 145 m² | 216 200 € | 1 491 |
| 03/07/2024 | 201 Rue Du Sauzet 63112 Blanzat | Maison | 114 m² | 271 500 € | 2 382 |
| 01/07/2024 | 108 Imp De Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 102 m² | 290 325 € | 2 846 |
| 11/04/2024 | 78 Imp De Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 168 m² | 365 000 € | 2 173 |