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1 rue d'Opme 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2563E3372899M

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation769 kWh/m²/an
Émissions245 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 474 – 217 730 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison48 m²112 388 €2 341
16/12/202526 A Rue De Metz 63540 RomagnatMaison140 m²364 000 €2 600
09/12/202543 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison80 m²95 000 €1 188
04/12/202524 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison50 m²142 000 €2 840
02/12/202512 Rue De La Croze 63540 RomagnatMaison80 m²137 050 €1 713
30/10/20253 Imp De Serbie 63540 RomagnatMaison26 m²75 000 €2 885
08/10/20257 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison75 m²80 000 €1 067
23/09/20251 B Rue Pasteur 63540 RomagnatMaison68 m²138 000 €2 029
03/09/20259 Rue Des Fours A Chaux 63540 RomagnatMaison83 m²151 000 €1 819
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement44 m²228 090 €5 184
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement36 m²228 090 €6 336
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement40 m²228 090 €5 702
11/08/202526 Rue Mal Fayolle 63540 RomagnatMaison80 m²170 500 €2 131
08/08/20251 A Rue De Montrognon 63540 RomagnatMaison74 m²160 550 €2 170
07/08/20252 A Rue Giraudet 63540 RomagnatMaison48 m²52 000 €1 083