Signal Vente

14 Avenue General de Gaulle 63190 Lezoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2563E3236331W

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1975-1977
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Lezoux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 064 – 102 206 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202529 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison92 m²228 000 €2 478
04/09/202513 T Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison69 m²170 980 €2 478
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
24/07/202535 Av De Verdun 63190 LezouxMaison116 m²185 700 €1 601
01/07/202520 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison88 m²260 000 €2 955
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
30/04/202514 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
28/03/202511 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison66 m²212 000 €3 212
26/03/20259500 Prafrechat 63190 LezouxMaison116 m²261 000 €2 250
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement100 m²138 500 €1 385
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement70 m²138 500 €1 979
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement112 m²138 500 €1 237
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement55 m²138 500 €2 518
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement65 m²138 500 €2 131