Signal Vente

rue de la basse vernade 63700 Saint-Éloy-les-Mines

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieC GESn° 2563E3226650N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 940 €/m² à Saint-Éloy-les-Mines (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 535 – 68 715 €
Soit818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Des Forges 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison120 m²97 500 €813
21/10/20251 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement57 m²20 000 €351
21/10/20251 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement59 m²20 000 €339
19/04/202523 Imp De La Gare 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison44 m²65 000 €1 477
19/04/202523 Imp De La Gare 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison78 m²65 000 €833
13/03/20257 Rue Du Depot 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison22 m²59 633 €2 711
13/03/20259 Rue Du Depot 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison70 m²59 633 €852
04/12/202415 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison60 m²65 000 €1 083
24/09/202439 A Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement65 m²50 500 €777
11/07/20244 Imp De La Gare 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison70 m²57 000 €814
10/07/202410 Rue Des Forges 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison75 m²63 000 €840
28/03/202412 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement41 m²37 500 €915
28/03/202412 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement58 m²37 500 €647
28/03/202412 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement28 m²37 500 €1 339
28/03/202412 Rue De La Vernade 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement61 m²37 500 €615