Signal Vente

24 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2563E3101552B

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²FF36276
07/05/2026appartement041 m²EE27841
03/09/2025appartement035 m²DD19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 704 – 106 478 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Bd Jean Baptiste Dumas 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²95 000 €1 462
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²49 000 €2 579
19/12/202524 Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²70 000 €2 414
19/12/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²46 550 €2 328
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²120 850 €1 678
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement110 m²302 880 €2 753
05/11/20259 Rue Marechal Leclerc 63000 Clermont-FerrandAppartement88 m²163 500 €1 858
29/10/202535 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement51 m²99 000 €1 941
24/10/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²64 500 €3 225
17/10/20251 Rue Olivier De Serre 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²113 050 €2 019
15/10/20259 B Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement57 m²157 000 €2 754
10/10/20256 Rue Dallet 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²120 000 €1 429
09/10/202514 Rue Bergier 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²92 500 €2 803
03/10/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²44 300 €2 332
03/10/202516 Bd Jean Baptiste Dumas 63000 Clermont-FerrandAppartement57 m²100 000 €1 754