Signal Vente

12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 28/09/2025 (il y a 373 j)

E énergieE GESn° 2563E3066847G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement040 m²EC32251
06/10/2025immeuble0299 m²DD2205
29/09/2025appartement052 m²DD17328
29/09/2025appartement057 m²EE25236
28/09/2025appartement038 m²DB25028
28/09/2025appartement051 m²DD23536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Châtel-Guyon (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 520 – 157 914 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Sardon 63140 Châtel-GuyonAppartement18 m²38 495 €2 139
24/12/202519 Rue Du Docteur Gubler 63140 Châtel-GuyonAppartement52 m²80 000 €1 538
22/12/202533 Rue Du Chateau 63140 Châtel-GuyonAppartement53 m²120 000 €2 264
22/12/202534 Av Baraduc 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²122 362 €3 599
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²77 000 €4 813
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement9 m²77 000 €8 556
09/12/202514 Rue Du Moulin 63140 Châtel-GuyonAppartement30 m²72 005 €2 400
08/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²84 000 €2 471
27/11/202537 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²147 250 €1 753
20/11/20258 Rue Du Commerce 63140 Châtel-GuyonMaison66 m²146 163 €2 215
19/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement20 m²30 000 €1 500
06/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²25 000 €1 563
29/10/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement28 m²52 000 €1 857
20/10/202514 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-GuyonAppartement15 m²28 500 €1 900
28/08/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement29 m²45 500 €1 569