Signal Vente

8 avenue Anatole France 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2563E3059132N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1990
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement050 m²DB19253
23/01/2026appartement071 m²CA14828
12/12/2025appartement030 m²CA18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 405 – 137 823 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
15/12/20257 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresAppartement15 m²53 000 €3 533
27/11/202515 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement41 m²69 100 €1 685
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement39 m²111 000 €2 846
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement45 m²137 000 €3 044
16/10/20256 C Rue Hippolyte Mallet 63130 RoyatAppartement92 m²190 000 €2 065
10/10/202532 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement32 m²79 000 €2 469
09/10/202515 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement43 m²91 850 €2 136
24/09/202534 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement49 m²132 100 €2 696
23/09/202516 B Av Anatole France 63130 RoyatAppartement33 m²62 000 €1 879
08/09/202511 T Av Anatole France 63130 RoyatAppartement48 m²150 000 €3 125
05/09/202516 B Av Anatole France 63130 RoyatAppartement33 m²57 700 €1 748