Signal Vente

128 rue de Blanzat 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2563E2957696D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement030 m²FF37268
08/06/2026appartement041 m²DD18533
19/12/2025appartement042 m²DD19828
10/12/2025appartement045 m²FF40443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 509 – 133 250 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue Lecuelle 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²130 000 €2 063
22/12/202531 Rue Breguet 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²125 000 €1 736
22/12/202592 Rue Abbe Prevost 63100 Clermont-FerrandMaison60 m²155 000 €2 583
22/12/202543 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²101 700 €2 480
22/12/2025144 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement70 m²180 000 €2 571
19/12/2025134 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandMaison90 m²200 000 €2 222
10/12/202529 Rue Breguet 63100 Clermont-FerrandAppartement43 m²100 000 €2 326
09/12/202521 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandAppartement83 m²136 500 €1 645
08/12/202529 Bd Maurice Pourchon 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²107 800 €2 343
19/11/202515 Rue Breguet 63100 Clermont-FerrandAppartement67 m²469 552 €7 008
19/11/202515 Rue Breguet 63100 Clermont-FerrandAppartement83 m²469 552 €5 657
13/11/20255 Bd Maurice Pourchon 63100 Clermont-FerrandMaison90 m²170 000 €1 889
06/11/202537 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandMaison121 m²276 000 €2 281
29/10/202537 Rue Champfleuri 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²163 500 €2 271
23/10/202528 Rue Des Chanelles 63100 Clermont-FerrandMaison25 m²91 400 €3 656