Signal Vente

27 rue Antoine Raynaud 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2563E2824841I

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1978-1982
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement041 m²EC28661
18/06/2026appartement022 m²DB23331
02/04/2026appartement022 m²DB26418
27/02/2026appartement020 m²FC41333
26/02/2026appartement020 m²FC42233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 338 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 684 – 55 977 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²60 000 €3 333
16/12/20251 B Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²48 700 €1 739
10/12/20257 B Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²165 000 €2 357
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²47 500 €1 319
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²200 000 €4 878
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²200 000 €4 762
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²200 000 €7 143
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement34 m²200 000 €5 882
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²200 000 €5 556
03/12/202518 Rue Du Pont Saint Jacques 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²180 000 €10 000
03/12/202518 Rue Du Pont Saint Jacques 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²180 000 €9 474
27/11/202542 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²66 000 €2 000
20/11/202528 Rue Du Pont Saint Jacques 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²53 000 €2 650
03/11/202518 T Rue De Rabanesse 63000 Clermont-FerrandAppartement78 m²129 300 €1 658
28/10/202529 Rue Philippe Lebon 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 581 €1 719