Signal Vente

316 Rue de Bizaleix 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2563E2738946R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006-2012
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement243 m²CA14853
04/06/2026appartement058 m²CB17533
28/05/2026appartement057 m²DB19133
29/08/2025appartement041 m²DB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 155 – 143 399 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025622 B Rte De Perrier 63500 IssoireMaison76 m²225 900 €2 972
25/11/2025249 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison98 m²168 260 €1 717
24/11/202537 Rue Jean Delorme 63500 IssoireMaison96 m²225 700 €2 351
26/09/2025316 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement43 m²75 000 €1 744
23/09/20252 Rue Jean Delorme 63500 IssoireMaison77 m²190 000 €2 468
31/07/202522 Rue Du Colonel Buret 63500 IssoireMaison67 m²141 600 €2 113
30/07/2025316 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement42 m²71 000 €1 690
07/05/2025316 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement41 m²73 000 €1 780
26/02/202511 Rue Elsa Triolet 63500 IssoireMaison87 m²273 180 €3 140
19/12/2024862 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison79 m²150 000 €1 899
12/12/2024382 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison115 m²330 000 €2 870
10/12/202449 Imp Serge Arnaud 63500 IssoireMaison81 m²179 000 €2 210
08/11/2024316 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²124 250 €2 180
23/10/202461 Imp Serge Arnaud 63500 IssoireMaison93 m²160 000 €1 720
15/06/2024316 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²100 000 €1 754