Signal Vente

11 Rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2563E2674722N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²DD19153
03/09/2026appartement057 m²DD17443
11/07/2025appartement030 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Châtel-Guyon (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 016 – 92 758 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202519 Rue Du Docteur Gubler 63140 Châtel-GuyonAppartement52 m²80 000 €1 538
22/12/202534 Av Baraduc 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²122 362 €3 599
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²77 000 €4 813
09/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement9 m²77 000 €8 556
08/12/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²84 000 €2 471
19/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement20 m²30 000 €1 500
06/11/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement16 m²25 000 €1 563
29/10/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement28 m²52 000 €1 857
22/09/20259 Rue D Angleterre 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²179 900 €2 142
28/08/20259001 Pl Brosson 63140 Châtel-GuyonAppartement29 m²45 500 €1 569
25/08/202511 Av Baraduc 63140 Châtel-GuyonAppartement45 m²106 684 €2 371
18/08/20256 Rue Du Chalusset 63140 Châtel-GuyonAppartement48 m²235 000 €4 896
18/08/20256 Rue Du Chalusset 63140 Châtel-GuyonAppartement57 m²235 000 €4 123
18/08/20256 Rue Du Chalusset 63140 Châtel-GuyonAppartement36 m²235 000 €6 528
18/08/20256 Rue Du Chalusset 63140 Châtel-GuyonAppartement78 m²235 000 €3 013