Signal Vente

Vendu le 26/11/2025 pour 89 000 € (1 461 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Boulevard Pasteur 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 413 j)

D énergieB GESn° 2563E2655413W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble0530 m²EC32428
07/08/2026immeuble01 057 m²EC32228
07/08/2026immeuble0527 m²FC33335
07/08/2026immeuble01 051 m²FC33335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 042 – 150 310 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202540 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement76 m²180 000 €2 368
24/12/202527 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison70 m²111 200 €1 589
19/12/202519 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement61 m²92 300 €1 513
18/12/202518 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison52 m²97 850 €1 882
16/12/202513 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement43 m²80 805 €1 879
15/12/20251 Rue D'estrees 63500 IssoireAppartement74 m²136 400 €1 843
09/12/202530 B Rue Du Huit Mai 63500 IssoireAppartement92 m²141 000 €1 533
26/11/202510 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement67 m²89 000 €1 328
06/11/20251 Rue D'estrees 63500 IssoireAppartement20 m²27 500 €1 375
01/10/20253 Bd Andre Malraux 63500 IssoireAppartement80 m²198 000 €2 475
24/09/202512 Rue De La Berbiziale 63500 IssoireMaison127 m²102 500 €807
05/09/202510 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement72 m²101 000 €1 403
22/08/202512 Rue D Ambert 63500 IssoireAppartement68 m²113 400 €1 668
17/07/202510 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement73 m²106 000 €1 452
16/07/202532 Rue De Boulade 63500 IssoireMaison75 m²147 000 €1 960