Signal Vente

Vendu le 29/10/2025 pour 67 000 € (1 634 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

12bis rue Ernest Renan 63400 Chamalières

Appartement · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2563E2478140R

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement027 m²FF41948
29/01/2026appartement042 m²EE32444
11/11/2025appartement054 m²FF31943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 770 – 106 556 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement44 m²85 000 €1 932
14/11/20252 Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresMaison86 m²250 000 €2 907
29/10/202512 B Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresAppartement37 m²67 000 €1 811
28/10/2025109 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement19 m²39 000 €2 053
08/10/2025123 D Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement91 m²185 000 €2 033
18/09/2025102 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement95 m²332 500 €3 500
22/08/20252 T Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement40 m²110 000 €2 750
22/08/20251 C Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement68 m²124 500 €1 831
21/08/20252 T Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement101 m²382 000 €3 782
14/08/2025123 A Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement49 m²133 620 €2 727
11/07/202591 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement82 m²177 000 €2 159
07/07/202589 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement76 m²160 000 €2 105
26/06/2025122 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement92 m²225 200 €2 448
25/06/202543 Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresAppartement47 m²89 000 €1 894
17/06/2025104 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement41 m²82 000 €2 000