Vendu le 21/11/2025 pour 213 960 € (2 505 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 impasse des Tournesols 63370 Lempdes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2563E2407403A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | maison | 0 | 86 m² | C | A | 126 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Lempdes (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Des Tournesols 63370 Lempdes | Appartement | 67 m² | 174 800 € | 2 609 |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 228 088 € | 2 652 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 168 559 € | 2 554 |
| 21/11/2025 | 5 Imp Des Tournesols 63370 Lempdes | Appartement | 85 m² | 213 960 € | 2 517 |
| 24/10/2025 | 5 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 85 m² | 228 096 € | 2 683 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pablo Picasso 63370 Lempdes | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 10/10/2025 | 14 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 221 476 € | 2 575 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 63370 Lempdes | Maison | 76 m² | 168 700 € | 2 220 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 160 973 € | 2 439 |
| 22/09/2025 | 16 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 51 m² | 152 190 € | 2 984 |
| 18/09/2025 | 1 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 74 m² | 190 131 € | 2 569 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Du 14 Juillet 63370 Lempdes | Maison | 71 m² | 188 247 € | 2 651 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De La Treille 63370 Lempdes | Appartement | 62 m² | 166 420 € | 2 684 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 63370 Lempdes | Appartement | 66 m² | 177 789 € | 2 694 |
| 27/08/2025 | 1 Imp Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |