Signal Vente

102 Chemin des Coux 63150 La Bourboule

Maison · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2563E2390899G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface363 m²
Construction1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 256 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement062 m²EC31649
03/12/2025immeuble0484 m²EC35621

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à La Bourboule (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen710 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation535 919 – 629 122 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025340 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement27 m²71 500 €2 648
05/12/2025340 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement26 m²76 000 €2 923
28/11/2025220 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement41 m²57 000 €1 390
21/07/2025321 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison97 m²275 000 €2 835
21/07/2025321 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison34 m²275 000 €8 088
31/10/2024334 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement33 m²195 000 €5 909
31/10/2024334 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleMaison90 m²195 000 €2 167
28/10/20249 Imp Des Grands Tertres 63150 La BourbouleAppartement56 m²95 000 €1 696
28/06/202474 Av Mal Leclerc 63150 La BourbouleAppartement31 m²68 185 €2 200
22/02/2024318 Av D Alsace Lorraine 63150 La BourbouleAppartement50 m²67 600 €1 352
10/02/2024275 Bd Des Vernieres 63150 La BourbouleMaison89 m²177 000 €1 989
18/12/20239 Imp Des Grands Tertres 63150 La BourbouleAppartement30 m²35 625 €1 188