Signal Vente

15 avenue Jean Jaurès 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2563E2375588J

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement020 m²GC73543
16/02/2026appartement020 m²GC58638
24/09/2025appartement022 m²GC52438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 163 – 49 496 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
29/12/202510 Rue Jean Baptiste Vimal 63130 RoyatMaison56 m²142 500 €2 545
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
27/11/202515 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement41 m²69 100 €1 685
19/11/202525 Rue Cordemoy 63130 RoyatMaison27 m²50 000 €1 852
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement39 m²111 000 €2 846
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement45 m²137 000 €3 044
10/10/202532 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement32 m²79 000 €2 469
24/09/202534 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement49 m²132 100 €2 696
12/08/202532 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement49 m²100 200 €2 045
29/07/202537 Bd De Montchalamet 63130 RoyatMaison141 m²345 000 €2 447
27/06/202512 Rue De L Arcade 63130 RoyatMaison65 m²159 000 €2 446
26/06/202517 Bd De Montchalamet 63130 RoyatMaison76 m²216 100 €2 843
12/06/202529 Av Du Paradis 63130 RoyatMaison140 m²447 180 €3 194