Signal Vente

9 Rue Abbé Quesne 63300 Thiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j)

F énergieF GESn° 2563E2369891G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface137 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement025 m²GC47543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 359 – 306 813 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Vercingetorix 63300 ThiersAppartement165 m²114 000 €691
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
25/11/2025112 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison51 m²25 000 €490
17/11/202516 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison64 m²28 000 €438
27/10/2025101 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison81 m²57 000 €704
27/10/20259 Av De La Liberation 63300 ThiersAppartement59 m²242 500 €4 110
27/10/20259 Av De La Liberation 63300 ThiersAppartement165 m²242 500 €1 470
17/10/2025114 Rue Rouget De L Isle 63300 ThiersMaison44 m²35 000 €795
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement50 m²30 000 €600
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement53 m²30 000 €566
29/09/20259 Rue Abbe Quesne 63300 ThiersAppartement25 m²30 000 €1 200
22/09/20257 Rue De Coagne 63300 ThiersAppartement37 m²30 000 €811
22/09/20255 Rue De Coagne 63300 ThiersMaison80 m²30 000 €375
16/09/202529 Rue De Clermont 63300 ThiersMaison130 m²93 000 €715