Signal Vente

19 Avenue de Cizolles 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

E énergieB GESn° 2563E2353415O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement084 m²CB16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 823 – 134 792 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement25 m²1 458 000 €58 320
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement36 m²1 458 000 €40 500
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement23 m²1 458 000 €63 391
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement28 m²1 458 000 €52 071
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement32 m²1 458 000 €45 563
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement18 m²1 458 000 €81 000
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement79 m²1 458 000 €18 456
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement98 m²1 458 000 €14 878
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement60 m²1 458 000 €24 300
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement76 m²1 458 000 €19 184
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement75 m²1 458 000 €19 440
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement26 m²1 458 000 €56 077
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement30 m²1 458 000 €48 600
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement43 m²1 458 000 €33 907
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement29 m²1 458 000 €50 276