Signal Vente

119 Rue des Rouges Gorges 62220 Carvin

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j)

F énergieF GESn° 2562E4038290K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Carvin (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 133 – 138 678 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202517 Rue Fauvettes 62220 CarvinMaison72 m²69 000 €958
22/01/202568 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison71 m²140 000 €1 972
06/01/202587 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison56 m²170 000 €3 036
03/01/202595 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison88 m²157 000 €1 784
25/11/202467 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison88 m²154 600 €1 757
11/10/202429 Rue Du Chemin Vert 62220 CarvinMaison80 m²187 000 €2 338
25/09/202448 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison77 m²99 500 €1 292
30/08/20243 Rue Du Terril 62220 CarvinMaison98 m²200 000 €2 041
08/08/20241194 Rue Buqueux 62220 CarvinMaison64 m²157 250 €2 457
26/07/202440 Rue Fauvettes 62220 CarvinMaison90 m²184 000 €2 044
12/07/2024103 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison98 m²162 000 €1 653
20/06/202422 Rue Du Mont Palette 62220 CarvinMaison92 m²80 000 €870
10/05/202423 Rue Berlioz 62220 CarvinMaison92 m²136 000 €1 478
14/12/202315 Rue Fauvettes 62220 CarvinMaison99 m²100 000 €1 010