Signal Vente

108 Rue Firmin Duclermortier 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 289 j)

G énergieF GESn° 2562E4009577B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 061 – 180 854 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/2025253 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison132 m²170 000 €1 288
29/07/202510 Rue De La Paix 62221 Noyelles-sous-LensMaison73 m²96 000 €1 315
02/06/202526 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison54 m²50 000 €926
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison76 m²262 250 €3 451
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison190 m²262 250 €1 380
06/05/202573 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison90 m²147 450 €1 638
15/04/2025180 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison155 m²197 000 €1 271
26/03/202535 Rue Emile Basly 62221 Noyelles-sous-LensMaison98 m²139 100 €1 419
05/03/202537 Rue De Frontignan 62221 Noyelles-sous-LensMaison100 m²54 000 €540
28/02/2025156 Av Jean Jaures 62221 Noyelles-sous-LensMaison115 m²80 000 €696
04/02/202522 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²129 000 €1 372
10/12/2024120 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison80 m²106 600 €1 333
25/11/202411 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²316 465 €4 457
25/11/20246 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison81 m²316 465 €3 907
25/11/202416 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²316 465 €3 723