Signal Vente

2 Rue du 11 Novembre 62880 Vendin-le-Vieil

Appartement · étage 1 · 38 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieF GESn° 2562E3889470O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement039 m²DD20243
03/08/2026appartement039 m²DD20243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Vendin-le-Vieil (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 063 – 68 160 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement47 m²89 000 €1 894
11/12/202556 Rue Blandain 62880 Vendin-le-VieilMaison105 m²220 000 €2 095
08/12/202514 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²178 470 €2 075
05/12/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement43 m²75 000 €1 744
25/11/202520 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²130 085 €1 513
05/11/202512 Rue Leonard De Vinci 62880 Vendin-le-VieilMaison145 m²130 184 €898
03/11/202517 Rue Thomas Edison 62880 Vendin-le-VieilMaison119 m²252 000 €2 118
31/10/202525 Rue Leonard De Vinci 62880 Vendin-le-VieilMaison162 m²255 000 €1 574
12/09/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement47 m²86 650 €1 844
29/08/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement57 m²83 000 €1 456
28/08/202562 Rue Joseph Facq 62880 Vendin-le-VieilMaison74 m²148 500 €2 007
03/07/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement57 m²59 300 €1 040
27/05/20255 Rue Du 14 Juillet 62880 Vendin-le-VieilMaison72 m²82 000 €1 139
15/05/20259 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
17/04/20255001 F Res Le Nobel 62880 Vendin-le-VieilAppartement56 m²75 000 €1 339