Signal Vente

22 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieA GESn° 2562E3858210G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement068 m²DB18743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 227 – 135 267 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025136 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²127 500 €1 518
28/10/2025216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison92 m²196 600 €2 137
25/09/2025238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison134 m²120 000 €896
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
24/07/202543 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison57 m²99 000 €1 737
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
23/06/202540 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison169 m²277 000 €1 639
23/06/2025395 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²83 000 €1 660
10/06/202545 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison118 m²129 000 €1 093
26/05/202584 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²193 000 €2 144
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
23/05/20259 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²150 000 €1 875