Signal Vente

63 Rue de l'Egalité 62220 Carvin

Maison · 101 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2562E3837303D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Carvin (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 114 – 177 395 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202536 Rue Du Vert Galant 62220 CarvinMaison108 m²319 000 €2 954
15/10/202525 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison95 m²151 884 €1 599
10/10/20251 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison65 m²93 500 €1 438
21/08/202590 Rue Seraphin Cordier 62220 CarvinMaison121 m²253 000 €2 091
05/08/20255 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison90 m²146 720 €1 630
31/07/20251 Rue De L Avenir 62220 CarvinMaison92 m²162 000 €1 761
24/07/202513 Rle De Carnin 62220 CarvinMaison96 m²157 000 €1 635
27/06/202594 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison81 m²176 000 €2 173
12/06/2025127 Rue Du Marechal Foch 62220 CarvinMaison63 m²90 000 €1 429
10/06/202558 Rue Seraphin Cordier 62220 CarvinMaison82 m²92 000 €1 122
07/06/202550 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison100 m²67 500 €675
28/05/202588 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison68 m²182 900 €2 690
07/04/202551 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison151 m²263 120 €1 743
25/03/202532 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison80 m²76 000 €950
20/02/202533 Rue Du Vert Galant 62220 CarvinMaison137 m²389 800 €2 845