Signal Vente

6 Boulevard Raymond Splingard 62230 Outreau

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieC GESn° 2562E3828534W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison075 m²CA15245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 170 – 126 982 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Des Tilleuls 62230 OutreauMaison89 m²167 000 €1 876
29/09/20251 Rue Des Prunus 62230 OutreauMaison89 m²145 000 €1 629
19/09/202540 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²187 000 €2 253
16/07/202515 Rue De La Marne 62230 OutreauMaison101 m²160 250 €1 587
06/06/20256 Sq Musset 62230 OutreauMaison122 m²360 000 €2 951
02/06/202552 Rue Andre Pantigny 62230 OutreauMaison101 m²142 400 €1 410
12/12/20245 Sq Musset 62230 OutreauMaison175 m²308 000 €1 760
27/09/202411 Sq Verlaine 62230 OutreauMaison100 m²254 800 €2 548
30/07/202421 Rue Lamartine 62230 OutreauMaison76 m²210 000 €2 763
18/07/20245 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison73 m²90 000 €1 233
12/04/202440 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²186 000 €2 241
04/03/202430 Rue De La Marne 62230 OutreauMaison74 m²157 400 €2 127