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40 Rue du Verger 62590 Oignies

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2562E3768237T

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1966
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison089 m²FE37950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Oignies (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 950 – 179 550 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20258 Rue Du 1Er Mai 62590 OigniesMaison70 m²50 000 €714
09/09/202556 B Rue Victor Hugo 62590 OigniesMaison52 m²25 000 €481
12/08/202512 Rue Fernand Pantigny 62590 OigniesMaison94 m²205 000 €2 181
08/07/202520 Rue Fernand Pantigny 62590 OigniesMaison24 m²208 900 €8 704
08/07/202520 Rue Fernand Pantigny 62590 OigniesMaison97 m²208 900 €2 154
04/07/202548 Rue Leo Lagrange 62590 OigniesMaison120 m²225 000 €1 875
12/06/202535 Rue Du Verger 62590 OigniesMaison73 m²165 900 €2 273
23/05/20258 Rue Jean Jaures 62590 OigniesMaison80 m²220 000 €2 750
20/05/202511 Rue Fernand Pantigny 62590 OigniesMaison118 m²154 000 €1 305
07/03/202526 Rue Victor Hugo 62590 OigniesMaison130 m²120 000 €923
06/02/20258 Rue Arthur Lamendin 62590 OigniesMaison127 m²200 000 €1 575
10/01/202533 Rue Du Verger 62590 OigniesMaison87 m²218 850 €2 516
22/11/202430 Rue Du Verger 62590 OigniesMaison69 m²93 100 €1 349
16/10/20244 Rue Du Verger 62590 OigniesMaison69 m²99 418 €1 441
30/08/202413 Rue Du Verger 62590 OigniesMaison80 m²126 150 €1 577