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9 Rue du Havet 62230 Outreau

Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2562E3718019H

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 501 – 75 719 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20258 Rue De Verdun 62230 OutreauMaison90 m²168 000 €1 867
08/09/202548 Rue Pierre Curie 62230 OutreauMaison89 m²203 000 €2 281
05/09/202549 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison102 m²144 000 €1 412
04/09/202550 Rue Pierre Curie 62230 OutreauAppartement50 m²80 000 €1 600
01/09/202543 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison57 m²115 000 €2 018
28/08/202521 Rue De Verdun 62230 OutreauMaison90 m²139 500 €1 550
30/07/202523 Rue Pierre Curie 62230 OutreauMaison65 m²116 000 €1 785
16/07/2025186 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison71 m²188 000 €2 648
23/06/20252 Rue Pierre Curie 62230 OutreauMaison84 m²119 000 €1 417
05/05/202533 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison84 m²69 600 €829
04/04/202563 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison94 m²130 200 €1 385
06/01/202542 Rue Du Havet 62230 OutreauMaison77 m²161 000 €2 091
23/12/202420 Rue Pierre Curie 62230 OutreauMaison50 m²75 000 €1 500
28/11/202413 Rue De Verdun 62230 OutreauMaison66 m²156 710 €2 374
24/09/202413 Rue Edouard Vaillant 62230 OutreauMaison27 m²77 000 €2 852