21 Rue du 11 Novembre 62232 Vendin-lès-Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2562E3706392C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1969
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 182 – 156 344 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 36 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 151 m² | 200 000 € | 1 325 |
| 18/08/2025 | 36 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 24/07/2025 | 20 Rue De La Creuse 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 11/07/2025 | 56 T Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 115 m² | 202 000 € | 1 757 |
| 25/06/2025 | 50 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 127 m² | 201 500 € | 1 587 |
| 28/02/2025 | 51 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 267 m² | 287 500 € | 1 077 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 17/02/2025 | 59 Rue De La Creuse 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 51 m² | 129 936 € | 2 548 |
| 30/09/2024 | 440 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 119 m² | 163 000 € | 1 370 |
| 13/09/2024 | 21 Rue Du 8 Mai 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 26/04/2024 | 259 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 96 m² | 215 700 € | 2 247 |
| 26/04/2024 | 259 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 80 m² | 215 700 € | 2 696 |