24 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2562E3694897Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 811 – 130 083 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 43 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny | Maison | 65 m² | 133 500 € | 2 054 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 115 m² | 243 000 € | 2 113 |
| 28/08/2025 | 20 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 25/08/2025 | 22 B Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 114 m² | 155 100 € | 1 361 |
| 08/08/2025 | 36 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 13/06/2025 | 29 Rue Cordonnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 15/05/2025 | 32 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 82 m² | 145 500 € | 1 774 |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 119 m² | 224 000 € | 1 882 |
| 02/08/2024 | 57 Rue D Auxerre 62420 Billy-Montigny | Maison | 197 m² | 381 510 € | 1 937 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 73 500 € | 1 097 |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 |
| 30/05/2024 | 56 Rue Leon Blum 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 69 000 € | 1 030 |
| 12/01/2024 | 38 Rue Cordonnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 100 m² | 152 500 € | 1 525 |