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37 Impasse Montor 62780 Cucq

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2562E3670690Y

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation642 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 049 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 675 – 240 270 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202597 Imp Duhamel 62780 CucqMaison84 m²283 000 €3 369
04/12/2025489 Av D Etaples 62780 CucqMaison54 m²174 350 €3 229
09/10/2025523 Av D Etaples 62780 CucqMaison53 m²132 500 €2 500
11/09/2025527 Av D Etaples 62780 CucqMaison58 m²112 500 €1 940
25/08/2025245 Av Des Frenes 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison124 m²1 050 000 €8 468
17/06/2025115 Imp Bellevue 62780 CucqMaison123 m²460 000 €3 740
24/04/202567 Imp Des Coquelicots 62780 CucqAppartement36 m²120 000 €3 333
17/04/202538 Imp Duhamel 62780 CucqMaison92 m²225 000 €2 446
09/04/2025848 All Des Primeveres 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison95 m²487 500 €5 132
08/11/2024710 Av De Trepied 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement45 m²179 500 €3 989
25/10/2024245 Av Des Frenes 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison124 m²950 000 €7 661
02/10/202465 Rue De La Canche 62780 CucqMaison66 m²346 500 €5 250
13/09/202438 Rue De La Scierie 62780 CucqMaison110 m²426 700 €3 879
31/08/2024466 Av D Etaples 62780 CucqMaison84 m²360 000 €4 286
02/08/202449 Imp Bellevue 62780 CucqMaison118 m²360 000 €3 051