Signal Vente

63 Boulevard Foch 62120 Aire-sur-la-Lys

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieC GESn° 2562E3664739B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Aire-sur-la-Lys (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 768 – 281 466 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202540 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysMaison60 m²132 850 €2 214
17/11/202515 Gpl Grd Place 62120 Aire-sur-la-LysMaison140 m²15 000 €107
28/10/2025Res L'arbalete Rue Des Allies 62120 Aire-sur-la-LysAppartement72 m²71 000 €986
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement62 m²338 000 €5 452
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement71 m²338 000 €4 761
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement40 m²338 000 €8 450
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement57 m²338 000 €5 930
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement59 m²338 000 €5 729
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement58 m²338 000 €5 828
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement64 m²338 000 €5 281
28/10/202570 Rue D Arras 62120 Aire-sur-la-LysAppartement30 m²338 000 €11 267
25/09/202538 Rue Du General Leclerc 62120 Aire-sur-la-LysMaison100 m²136 600 €1 366
22/09/2025Res Pavillon Du Canon 62120 Aire-sur-la-LysAppartement109 m²77 200 €708
04/09/2025Res L'arbalete Rue Des Allies 62120 Aire-sur-la-LysAppartement90 m²81 000 €900
31/07/2025Res L'arbalete Rue Des Allies 62120 Aire-sur-la-LysAppartement57 m²60 000 €1 053